Нерухомість
Микола Нестеренко, Генеральний директор ТОВ «Еста Холдинг»
«Основне завдання Групи ЕСТА – не просто інвестування в нерухомість. Ми прагнемо створювати унікальні й неповторні будівлі, які будуть не тільки успішними з погляду бізнесу, а й допоможуть Україні ефективно розвиватися в майбутньому.»
Група ЕСТА – галузевий холдинг, що об'єднує в своєму складі активи Групи СКМ у сфері нерухомості.
Група ЕСТА – один з найбільших холдингів нерухомості в Україні. Серед основних напрямків бізнесу – комерційна нерухомість, у тому числі офісні, торгові центри та готелі.
Корпоративне управління цим бізнес-напрямом здійснює компанія ЕСТА Холдинг (раніше – СКМ Істейт). Компанія займається консолідацією та розвитком наявних активів Групи СКМ у сфері нерухомості, купує і запускає нові проекти, управляє портфелем активів СКМ у сфері нерухомості, відповідає за побудову довгострокових стратегічних відносин з партнерами.
ЕСТА Холдинг здійснює весь цикл необхідних робіт на всіх стадіях розвитку проектів, починаючи від оцінювання проектів і закінчуючи експлуатацією об'єктів нерухомості (при необхідності залучаючи найкращих світових фахівців і консультантів).
Стабільність і позитивна динаміка розвитку Групи ЕСТА обумовлена орієнтиром на якісні проекти, менш залежні від спекулятивного попиту, фокусом на розвитку знакових, унікальних об'єктів, а також збалансованою регіональною стратегією.
Стратегічна мета Групи ЕСТА – створити бізнес світового класу, націлений на зростання вартості та розвиток інфраструктури держави.
Компанія ЕСТА Холдинг – найбільший український приватний інвестор у сфері нерухомості. З 2000 року Групою СКМ та Групою ЕСТА в розвиток цього напряму було інвестовано понад $200 млн.
Ключовими напрямками інвестування для ЕСТА Холдинг є проекти преміум класу в комерційній нерухомості:
- офісні та торгові центри класу А;
- подальший розвиток готельної мережі;
- розвиток сервісних компаній, що займаються обслуговуванням наявних об'єктів нерухомості.
ЕСТА Холдинг прагне інвестувати в розвиток проектів у найбільших українських містах, з населенням понад 500 тис. осіб (Київ, Донецьк, Дніпропетровськ, Харків, Львів, Одеса), а так само в популярних рекреаційних зонах. Пріоритетними для інвестування є проекти високого класу, унікальні, з погляду архітектури, місця розташування, соціального, економічного та історичного значення.
Функції з визначення основних критеріїв інвестування, оцінювання та розробки концепції кожного проекту покладено на Інвестиційний департамент компанії ЕСТА Холдинг.
Будівництво МФК "Пушкінський", Донецьк
Поряд з інвестиційним бізнесом, девелопмент є одним з ключових напрямків діяльності Компанії ЕСТА Холдинг.
Група ЕСТА має значний досвід реалізації успішних девелоперських проектів. Найбільшими серед них є готель «Донбас Палас» у Донецьку та Бізнес-центр «Леонардо» в Києві.
Серед партнерів ЕСТА Холдинг у девелопменті – відомі українські та світові Компанії Schwitzke & Partner, Costas Kondilis & Philipp Jackson, Основа Солсіф, Синтезис Інжиніринг та інші.
Бізнес-центр "Леонардо", Київ
Для управління наявними об'єктами нерухомості Група ЕСТА в 2008 році створила компанію ЕСТА Проперті Менеджмент. Її основне завдання – ефективна та якісна експлуатація функціонуючих об'єктів нерухомості. Менеджмент компанії має багаторічний досвід управління об'єктами комерційної нерухомості різного класу, як в Україні, так і за її межами.
На цей момент Компанія управляє бізнес-центром «Леонардо» (м. Київ) та рядом офісних будівель у м. Києві та м. Донецьку.
ЕСТА Проперті Менеджмент здійснює повний комплекс послуг з управління об'єктами офісної нерухомості не тільки Групи ЕСТА, а й інших власників.
П'ятизірковий готель "Опера" у Києві
Група ЕСТА присутня на готельному ринку України з 2004 року. На сьогодні компанія є власником двох 5-зіркових готелів — членів асоціації "The Leading Hotels of the World": «Донбас Палас» у Донецьку і бутик-готель «Опера» у Києві.
«Донбас Палас» – перший готель в Україні, який став членом LHW і лауреатом таких нагород, як «Найкращий готель України» і «Найкращий бізнес-готель України» в 2005, 2006 і 2007 роках.
У 2010 році компанія ЕСТА придбала 3-зірковий готель «Київ» (Донецьк). У жовтні 2011 р. Компанія підписала договір з Rezidor Hotel Group на комплексне управління готелем, який буде відкритий під брендом Park Inn Hotel by Radisson.
Група ЕСТА також надає консультаційні послуги зі створення й експлуатації готелів.
