Недвижимость

НЕДВИЖИМОСТЬ
Максим Громадцов, Генеральный директор ООО «Эста Холдинг»

Максим Громадцов, Генеральный директор ООО «ЭСТА Холдинг»

«Стратегия Группы ЭСТА – портфельные инвестиции в уникальные для Украины проекты. Мы стремимся создавать объекты, задающие новые, максимально высокие стандарты для украинского рынка недвижимости».

Группа ЭСТА — отраслевой холдинг, объединяющий в своем составе активы Группы СКМ в сфере недвижимости. Основная деятельность Группы сконцентрирована в 5 ключевых направлениях: инвестирование и развитие коммерческой недвижимости премиум сегмента, девелопмент, консалтинг, отельный бизнес, а также эксплуатация и управление объектами коммерческой недвижимости.

Группа ЭСТА — один из крупнейших холдингов недвижимости в Украине. Среди основных направлений бизнеса — коммерческая недвижимость, в том числе офисные, торговые центры и гостиницы.

Корпоративное управление этим бизнес-направлением осуществляет компания ЭСТА Холдинг (ранее - СКМ Истейт). Компания занимается консолидацией и развитием имеющихся активов Группы СКМ в сфере недвижимости, покупает и запускает новые проекты, управляет портфелем активов СКМ в сфере недвижимости, отвечает за построение долгосрочных стратегических отношений с партнерами.

Управляющая компания ЭСТА Холдинг осуществляет весь цикл необходимых работ на всех стадиях развития проектов, начиная от оценки проектов и заканчивая эксплуатацией объектов недвижимости (при необходимости привлекая лучших мировых специалистов и консультантов). Стабильность и положительная динамика развития Группы ЭСТА обусловлена ориентиром на качественные проекты, менее зависимые от спекулятивного спроса, фокусом на развитии знаковых, уникальных объектов, а также сбалансированной региональной стратегией.

Стратегическая цель Группы ЭСТА — создать бизнес мирового класса, нацеленный на рост стоимости и развитие инфраструктуры государства.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БИЗНЕС

Компания ЭСТА Холдинг – крупнейший украинский частный инвестор в сфере недвижимости. 

Ключевыми направлениями инвестирования для ЭСТА Холдинга являются проекты премиум класса в коммерческой недвижимости:

  • офисные и торговые центры класса А;
  • дальнейшее развитие гостиничной сети; 
  • развитие сервисных компаний, занимающихся обслуживанием существующих объектов недвижимости.

ЭСТА Холдинг стремится инвестировать в развитие проектов в крупнейших украинских городах, с населением более 500 тыс. человек (Киев, Донецк, Днепропетровск, Харьков, Львов, Одесса), а также в популярных рекреационных зонах. Приоритетными для инвестирования являются проекты высокого класса, уникальные с точки зрения архитектуры, месторасположения, социального, экономического и исторического значения.

Функции по определению основных критериев инвестирования, оценке и разработке концепции каждого проекта возложены на Инвестиционный департамент компании ЭСТА Холдинг.

ДЕВЕЛОПМЕНТ
Строительство МФК

Отель «Донбасс Палас» и БЦ «Пушкинский» в Донецке

Наряду с инвестиционным бизнесом, девелопмент является одним из ключевых направлений деятельности ЭСТА Холдинг.

Компания имеет достаточный опыт реализации успешных девелоперских проектов, среди которых отели Донбасс Палас (г.Донецк), Park Inn by Radisson (г.Донецк), БЦ Пушкинский (г.Донецк), а так же классический универмаг ЦУМ в Киеве. Среди партнеров ЭСТА Холдинга в девелопменте — известные украинские и мировые компании Schwitzke & Partner, Costas Kondilis & Philipp Jackson, Synthesis Engineering, Альтис, Основа Солсиф и другие.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Бизнес-центр

Бизнес-центр "Леонардо", Киев

Для управления существующими объектами недвижимости Группа ЭСТА в 2008 году создала компанию ЭСТА Проперти Менеджмент. Ее основная задача — эффективная и качественная эксплуатация функционирующих объектов недвижимости. Менеджмент компании имеет многолетний опыт управления объектами коммерческой недвижимости различного класса, как в Украине, так и за ее пределами.

ЭСТА Проперти Менеджмент осуществляет полный комплекс услуг по управлению объектами офисной недвижимости не только Группы ЭСТА, но и внешних потребителей.

Сегодня в портфеле компании  12 объектов недвижимости общей площадью свыше 160 000 кв. м.

ОТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС
Отель Опера в Киеве

Пятизвездочный отель "Опера" в Киеве

Группа ЭСТА присутствует на гостиничном рынке Украины с 2004 года. На сегодняшний день компания является собственником двух 5-звездочных отелей - членов ассоциации "The Leading Hotels of the World": «Донбасс Палас» в Донецке и бутик-отель «Опера» в Киеве.

«Донбасс Палас» — первый отель в Украине, который стал членом LHW и лауреатом таких наград, как «Лучший отель Украины» и «Лучший бизнес-отель Украины» в 2005, 2006 и 2007 годах.

В 2010 году в состав активов Группы ЭСТА вошел отель Park Inn Hotel by Radisson (бывший отель «Киев») в центре Донецка. Park Inn by Radisson – первый отель Группы средней категории, отданный под управление международного гостиничного оператора The Rezidor Hotel Group и первый отель в городе, открытый под брендом Park Inn Hotel by Radisson.

Группа ЭСТА также оказывает консультационные услуги по созданию и эксплуатации отелей.