Николай Нестеренко, Генеральный директор ООО «Эста Холдинг»

«Основная задача Группы ЭСТА – не просто инвестирование в недвижимость. Мы стремимся создавать уникальные и неповторимые здания, которые будут не только успешны с точки зрения бизнеса, но и помогут Украине эффективно развиваться в будущем».

Группа ЭСТА — отраслевой холдинг, объединяющий в своем составе активы Группы СКМ в сфере недвижимости.

Группа ЭСТА — один из крупнейших холдингов недвижимости в Украине. Среди основных направлений бизнеса — коммерческая недвижимость, в том числе офисные, торговые центры и гостиницы.

Корпоративное управление данным бизнес-направлением осуществляет компания ЭСТА Холдинг (ранее — СКМ Истейт). Компания занимается консолидацией и развитием существующих активов Группы, покупает и запускает новые проекты, управляет портфелем активов СКМ в сфере недвижимости, отвечает за построение долгосрочных стратегических отношений с партнерами.

ЭСТА Холдинг осуществляет весь цикл необходимых работ на всех стадиях развития проектов, начиная от оценки проектов и заканчивая эксплуатацией объектов недвижимости (при необходимости привлекая лучших мировых специалистов и консультантов). Стабильность и положительная динамика развития Группы ЭСТА обусловлена ориентиром на качественные проекты, менее зависимые от спекулятивного спроса, фокусом на развитии знаковых, уникальных объектов, а также сбалансированной региональной стратегией.

Стратегическая цель Группы ЭСТА — создать бизнес мирового класса, нацеленный на рост стоимости и развитие инфраструктуры государства.

Проект бизнес-центра класса А, Киев

Компания ЭСТА Холдинг – крупнейший украинский частный инвестор в сфере недвижимости. С 2000 года Группой СКМ и Группой ЭСТА в развитие данного направления было инвестировано более $200 млн.

Ключевыми направлениями инвестирования для ЭСТА Холдинга являются проекты премиум класса в коммерческой недвижимости:

• офисные и торговые центры класса А;
• дальнейшее развитие гостиничной сети; 
• развитие сервисных компаний, занимающихся обслуживанием существующих объектов недвижимости.

ЭСТА Холдинг стремится инвестировать в развитие проектов в крупнейших украинских городах, с населением более 500 тыс. человек (Киев, Донецк, Днепропетровск, Харьков, Львов, Одесса), а также в популярных рекреационных зонах. Приоритетными для инвестирования являются проекты высокого класса, уникальные с точки зрения архитектуры, месторасположения, социального, экономического и исторического значения.

Функции по определению основных критериев инвестирования, оценке и разработке концепции каждого проекта возложены на Инвестиционный департамент компании ЭСТА Холдинг.

Строительство МФК "Пушкинский", Донецк

Наряду с инвестиционным бизнесом, девелопмент является одним из ключевых направлений деятельности компании ЭСТА Холдинг.

Группа ЭСТА имеет значительный опыт реализации успешных девелоперских проектов, крупнейшими среди них являются отель "Донбасс Палас" в Донецке и бизнес-центр "Леонардо" в Киеве.

Среди партнеров ЭСТА Холдинга в девелопменте — известные украинские и мировые компании Schwitzke & Partner, Costas Kondilis & Philipp Jackson, Основа Солсиф, Синтезис Инжиниринг и другие.

Бизнес-центр "Леонардо", Киев

Для управления существующими объектами недвижимости Группа ЭСТА в 2008 году создала компанию ЭСТА Проперти Менеджмент. Ее основная задача — эффективная и качественная эксплуатация функционирующих объектов недвижимости. Менеджмент компании имеет многолетний опыт управления объектами коммерческой недвижимости различного класса, как в Украине, так и за ее пределами.

В данный момент Компания управляет бизнес-центром «Леонардо» (г. Киев) и рядом офисных зданий в г. Киеве и г. Донецке.

ЭСТА Проперти Менеджмент осуществляет полный комплекс услуг по управлению объектами офисной недвижимости не только Группы ЭСТА, но и внешних потребителей.

Пятизвездочный отель "Опера" в Киеве

Группа ЭСТА присутствует на гостиничном рынке Украины с 2004 года. На сегодняшний день компания является собственником двух 5-звездочных отелей - членов ассоциации "The Leading Hotels of the World": «Донбасс Палас» в Донецке и бутик-отель «Опера» в Киеве.

«Донбасс Палас» — первый отель в Украине, который стал членом LHW и лауреатом таких наград, как «Лучший отель Украины» и «Лучший бизнес-отель Украины» в 2005, 2006 и 2007 годах.

В 2010 году компания ЭСТА Холдинг купила 3-звездочную гостиницу «Киев» (Донецк). В октябре 2011 г. Компания подписала договор с Rezidor Hotel Group на комплексное управление отелем, который будет открыт под брендом Park Inn Hotel by Radisson.

Группа ЭСТА также оказывает консультационные услуги по созданию и эксплуатации отелей.